+Vermietet+ 2-ZKB Wohnung mit Loggia und Kamin
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Immobilientyp:
Zimmer:
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+Vermietet+ 2-ZKB Wohnung mit Loggia und Kamin

Objektbeschreibung:

Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit dem eingebauten Kamin besonders im Winter für behaglichkeit sorgt.
Für den Sommer befindet sich nebenliegend eine geschützten Loggia.
Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Bad mit Wanne und Tageslicht und ein Schlafzimmer mit ausreichend Fläche für eine Schrankwand.
Die im Wohnbereich liegende Küche hat eine gepflegte Einbauküche und ausreichend Licht durch ein Dachflächenfenster.

Ausstattung:

-Bulthaup Einbauküche
-Kamin
-Laminat
-Gegensprechanlage
-Tageslichtbad mit Wanne
-Tiefgaragenstellplatz
-Waschkeller
-Kellerraum
-Dachboden als Abstellraum

Lage:

Nördlich im Flörsheimer Stadteil Wicker gelegen
befindet sich diese Wohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr.

Der Stadtteil Wicker gilt als das Tor zum Rheingau und ist seit Jahrhunderten für seinen Wein bekannt. Jedes Jahr kommen am ersten Augustwochenende tausende Besucher zum Wickerer Weinfest, das im schönen Ambiente der alten Gassen des Ortskerns stattfindet. Dort befindet sich auch der Weinprobierstand. In der warmen Jahreszeit gibt es hier an Wochenenden und Feiertagen Wickerer und Flörsheimer Weine zu verkosten.
Darüber hinaus laden in Wicker zahlreiche Straußwirtschaften zum Genuss eines Glases Wein und herzhafter Speisen ein.

Objektdaten
Objekt ID: 613
Kaltmiete: 740 EUR
Nebenkosten: 200 EUR
Miete Garage/Stellplatz: 50 EUR
Gesamtmiete: 940 EUR
Kaution: 2220
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 74,2 m²
Gesamtfläche: 74,2 m²
Etage: 2
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.05.2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: ca. 177 kWh/(m²a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche: