3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
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Immobilientyp:
Zimmer:
Größe:

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Objektbeschreibung:

Die sehr praktisch geschnittene Wohnung lässt durch die Nord/Süd-Belichtung ein behagliches Wohngefühl verspüren.

Sie ist derzeit nicht vermietet und somit für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.

Von den Eigentümern wurden schon einige Modernisierungen realisiert.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 364€ teilt sich in 284€ Wohngeld und 80€ Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung:

-2 Balkone

-Mosaikparkett, PVC und Fliesenboden

-Gegensprechanlage

-Trockenkeller

-Fahrradabstellkeller

-Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss

-Badezimmer mit Wanne und Tageslicht

-Waschmaschinenanschluss im Bad

-Balkon mit Süd und Nordausrichtung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus im Norden von Hochheim gelegen. Hochheim mit der malerischen Altstadt bietet beste Verkehrsanbindungen: In 30 Minuten nach Frankfurt oder zum Flughafen, 15 Minuten nach Mainz und Wiesbaden. Vielseitige Infrastruktur mit Schulen am Ort sowie Gymnasien in Flörsheim, Mainz und Wiesbaden, Einkaufs-,Sport- und Kultureinrichtungen in nächster Umgebung.

Objektdaten
Objekt ID: 639
Kaufpreis: 199000 EUR
Hauskosten: 364 EUR
Provision für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 79,32 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1967
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: kurzfristig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 145,4
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Balkon:
Keller:
Fahrradkeller: