Käufer kaufen keine Quadratmeter — sie kaufen ein Gefühl. Homestaging bereitet Ihre Immobilie so auf, dass dieses Gefühl beim ersten Foto und beim ersten Schritt durch die Tür entsteht: aufgeräumte, hell eingerichtete Räume, in denen man sich sein Leben vorstellen kann. Erfahrungsgemäß verkürzt das die Vermarktungszeit und verbessert die Verhandlungsposition — gerade bei leerstehenden oder stark bewohnten Objekten.

Wichtig vorab: Was Homestaging kostet — und was nicht

Homestaging ist eine eigenständige Zusatzleistung und nicht Bestandteil unserer Vermittlungsleistung oder der Maklercourtage. Bevor irgendetwas passiert, erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot — abhängig von Fläche, Umfang und Mietdauer der Möbel. Beauftragt wird nur, was Sie ausdrücklich bestellen, und selbstverständlich können Sie mit uns auch ganz ohne Homestaging verkaufen oder vermieten. Zur Ehrlichkeit gehört auch: Die Vergütung für ein beauftragtes Staging fällt unabhängig vom späteren Verkaufserfolg an.

Drei Stufen — je nach Objekt und Budget

Staging-Beratung. Gemeinsame Begehung und eine konkrete Maßnahmenliste, die Sie selbst umsetzen: entrümpeln, umstellen, reparieren, neutralisieren. Der günstigste Einstieg mit oft erstaunlicher Wirkung.

Teil-Staging. Wir arbeiten mit Ihrem vorhandenen Mobiliar und ergänzen gezielt: Licht, Textilien, Dekoration, einzelne Möbelstücke. Ideal für bewohnte Objekte.

Komplett-Staging. Leerstehende Immobilien richten wir vollständig mit hochwertigen Mietmöbeln ein — vom Konzept über Auf- und Abbau bis zur professionellen Foto-Vorbereitung.

So läuft es ab

Begehung im Rahmen des Verkaufs- oder Vermietungsmandats — wir sagen Ihnen ehrlich, ob sich Staging bei Ihrem Objekt lohnt.
Festpreisangebot mit klar beschriebenem Umfang und Laufzeit.
Umsetzung binnen weniger Tage, abgestimmt auf den Vermarktungsstart und den Fototermin.
Abbau nach erfolgreicher Vermarktung — die Mietmöbel gehen zurück, Ihr Käufer übernimmt ein besenreines Objekt.

Häufige Fragen

Muss ich Homestaging buchen, wenn ich mit Ihnen verkaufe?
Nein. Es ist ein Angebot, keine Bedingung — viele Objekte brauchen es gar nicht, und das sagen wir Ihnen dann auch.

Gehören die Möbel danach mir?
Nein, die Einrichtung ist gemietet und wird nach der Vermarktung abgebaut. Auf Käuferwunsch lässt sich eine Übernahme einzelner Stücke gesondert vereinbaren.

Für welche Objekte lohnt es sich am meisten?
Für leerstehende Wohnungen und Häuser (leere Räume wirken kleiner und kälter, als sie sind) und für Objekte, deren Einrichtung stark vom Geschmack der Mehrheit abweicht.

Sprechen Sie uns beim Erstgespräch einfach darauf an — oder direkt: 06146 · 829 441.