Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach — eines Hauses, einer Wohnung, eines geerbten Objekts? Dann ist die wichtigste Entscheidung nicht das Portal und nicht das Exposé, sondern der Preis, mit dem Sie starten. Genau da beginnt unsere Arbeit.
So läuft der Verkauf mit uns ab
- Erstgespräch und Ortstermin. Wir sehen uns Ihre Immobilie an — kostenlos, diskret, gerne auch abends oder am Wochenende.
- Marktwerteinschätzung. Auf Basis echter Vergleichsabschlüsse, Bodenrichtwerte und einer technischen Einschätzung von Substanz und Sanierungsbedarf durch unseren Bauingenieur. Keine Portal-Schätzung, sondern eine Zahl, die der Verhandlung standhält.
- Aufbereitung. Wir beschaffen und ordnen die Unterlagen, kümmern uns um den Energieausweis und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.
- Vermarktung nach Maß. So diskret oder so breit, wie es zu Ihrer Situation passt — häufig zuerst über unsere Kartei geprüfter Interessenten, bevor etwas öffentlich wird. Besichtigungen und Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten übernehmen wir.
- Abschluss. Verhandlung, Begleitung zum Notartermin, dokumentierte Übergabe. Sie haben durchgehend einen Ansprechpartner: den Inhaber.
Ein Beispiel aus unserer Arbeit
Ausgangslage: Eigentumswohnung in Wiesbaden, Verkauf gewünscht ohne monatelangen Leerlauf.
Unsere Leistung: Realistische Neueinschätzung des Werts, vollständige Aufbereitung der Objektunterlagen, gezielte Ansprache passender Interessenten.
Ergebnis: „Schnell und gut verkauft“ — so fasst es der Eigentümer in seiner Bewertung auf KennstDuEinen zusammen.
Häufige Fragen
Was kostet die Werteinschätzung?
Nichts. Sie ist kostenlos und unverbindlich — auch wenn Sie sich danach gegen einen Verkauf oder für einen anderen Weg entscheiden.
Geht ein Verkauf auch ohne öffentliche Inserate?
Ja. Viele unserer Objekte vermitteln wir diskret über unsere Interessenten-Kartei — ohne Portal, ohne Schild, ohne Nachbarschaftsgespräche.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Unsere Erfahrung: Realistisch bewertete Immobilien finden ihre Käufer deutlich schneller als zu hoch gestartete — die dann nach Monaten mit Preisreduzierung aus der schwächeren Position verhandeln.
Meine Immobilie hat Sanierungsbedarf — Problem?
Nein, aber ein Preisfaktor. Unser Bauingenieur bewertet Substanz und Sanierungskosten mit; oft ist der ehrliche Preis mit transparenter Kostenaufstellung der bessere Weg als eine Sanierung auf Verdacht.
Starten Sie mit Ihrer kostenlosen Werteinschätzung — oder rufen Sie direkt an: 06146 · 829 441.